Como se describe a continuaci\u00f3n, el deber legal del propietario y el conocimiento del propietario de la situaci\u00f3n peligrosa son los dos elementos b\u00e1sicos en un caso de negligencia por resbal\u00f3n y ca\u00edda en Nueva York.<\/p>\n
A nivel nacional, sobre ocho millones de personas al a\u00f1o<\/a> reciben tratamiento en las salas de urgencias de los hospitales despu\u00e9s de una ca\u00edda grave, que normalmente es un resbal\u00f3n y una ca\u00edda o una ca\u00edda desde una altura. Adem\u00e1s de lesiones graves, muchas de estas v\u00edctimas tambi\u00e9n deben lidiar con otras consecuencias. Por ejemplo, aproximadamente la mitad de las v\u00edctimas mayores de 65 a\u00f1os no pueden vivir de forma independiente despu\u00e9s de una ca\u00edda grave.<\/p>\n <\/p>\n Para clasificar a las v\u00edctimas y, por lo tanto, establecer el deber de cuidado aplicable, los tribunales de Nueva York utilizan esencialmente un sistema de categorizaci\u00f3n de derecho consuetudinario que divide a las personas seg\u00fan el prop\u00f3sito de estar en la tierra. Cuanto m\u00e1s sirve su presencia a los intereses del terrateniente, mayor es el deber de cuidado.<\/p>\n Muchos accidentes por resbalones y ca\u00eddas en Nueva York ocurrir en lugares p\u00fablicos<\/a>, como edificios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, etc. Estas v\u00edctimas son invitados<\/a>, porque recibieron una invitaci\u00f3n expresa o t\u00e1cita y su presencia reporta un beneficio tangible al titular. Los compradores, los hu\u00e9spedes del hotel y otras personas que son un beneficio econ\u00f3mico para el propietario son invitados; la categor\u00eda de invitados de negocios tambi\u00e9n incluye compradores de escaparates, solicitantes de empleo y otras relaciones que no implican necesariamente que el dinero cambie de manos.<\/p>\n Los invitados sociales de un propietario tambi\u00e9n son invitados, porque el propietario se beneficia de la interacci\u00f3n social que brindan estos invitados.<\/p>\n Los propietarios tienen el deber de cuidado de los invitados para garantizar que la propiedad sea segura. Adem\u00e1s, los propietarios deben inspeccionar su propiedad y asegurarse de que no haya condiciones peligrosas en ella, como una mancha h\u00fameda en el piso o una tabla suelta.<\/p>\n Hay otras dos categor\u00edas, que son licenciatarios (permiso pero sin beneficio) e intrusos (sin permiso y sin beneficio). Un hu\u00e9sped de un hu\u00e9sped del hotel es un ejemplo de licenciatario, mientras que un ladr\u00f3n es un intruso. A lo sumo, los propietarios solo deben deberes limitados en estas situaciones.<\/p>\n <\/p>\n Para obtener da\u00f1os, la v\u00edctima\/demandantes debe probar que los propietarios incumplieron el deber de cuidado, y eso significa que debe haber evidencia de conocimiento real o constructivo.<\/p>\n La evidencia directa, como el informe de un inspector de edificios sobre un ascensor defectuoso, est\u00e1 disponible en muchos casos. Pero en muchos otros casos, las v\u00edctimas\/demandantes deben basarse en pruebas circunstanciales de conocimiento constructivo (deber\u00edan haberlo sabido). Anjou contra la Compa\u00f1\u00eda de Ferrocarriles Elevados de Boston<\/em>, una decisi\u00f3n de 1911 a veces conocida como el caso de la cascara de banana<\/a>, establece la regla en las indagaciones de conocimiento constructivo.<\/p>\n La Sra. Anjou resbal\u00f3 y cay\u00f3 sobre una c\u00e1scara de pl\u00e1tano en una concurrida terminal de tr\u00e1nsito, y present\u00f3 una demanda por da\u00f1os y perjuicios contra el propietario de la estaci\u00f3n de tren. Aunque el propietario neg\u00f3 tener conocimiento de la c\u00e1scara, el tribunal tom\u00f3 nota del hecho de que los testigos dijeron que la c\u00e1scara estaba negra, arenosa y sucia, como si la hubieran pisoteado. El tribunal concluy\u00f3 que, dado que la c\u00e1scara hab\u00eda estado en el piso durante mucho tiempo, se adjuntaba conocimiento constructivo porque el due\u00f1o de la propiedad deber\u00eda haber inspeccionado el piso y encontrado la c\u00e1scara ofensiva. Si, por el contrario, la c\u00e1scara fuera fresca y amarilla, el conocimiento constructivo no se unir\u00eda.<\/p>\n Entonces, si una luz de seguridad se quem\u00f3 durante varios d\u00edas y la v\u00edctima se resbala en el estacionamiento, el propietario probablemente ten\u00eda conocimiento constructivo y, por lo tanto, es responsable de los da\u00f1os. Estos da\u00f1os incluyen compensaci\u00f3n por p\u00e9rdidas monetarias, como facturas m\u00e9dicas, y p\u00e9rdidas no monetarias, como angustia emocional.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Como se describe a continuaci\u00f3n, el deber legal del due\u00f1o de la propiedad y el conocimiento del due\u00f1o de la propiedad sobre la situaci\u00f3n peligrosa son los dos elementos b\u00e1sicos en un caso de negligencia por resbal\u00f3n y ca\u00edda en Nueva York. 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